Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Полезные советы

28.04.2017

Почему на Брестчине скупают ветхие дома? »

В наших деревнях почти 14 тысяч ветхих, требующих сноса домов. Целый сельский район. Когда–то в больших и маленьких усадьбах кипела крестьянская жизнь. А сегодня от грустной картинки — старых сельских хат с забитыми окнами — хочется быстрее отвести глаза. В 2012 году издан Указ № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности». Есть четкий алгоритм действий. Однако за 5 лет ситуация мало изменилась. После проверки в Комитете госконтроля сделали вывод: местные исполкомы не добились существенного сокращения ветхого жилья в деревнях. Сейчас государственные органы ведут работу по корректировке норм указа. Проблемные вопросы, связанные с его практическим применением, планируется обсудить на заседании «круглого стола». В серьезном разговоре будут участвовать представители местной власти, судьи, прокурорские работники. А до 26 апреля Национальный центр правовой информации pravo.by собирает предложения и замечания от граждан, предприятий и организаций по этому вопросу. Их можно направлять на страницу с обратной связью. Кроме того, на Правовом форуме Беларуси для обсуждения корректировки норм Указа № 100 создана специальная тема. Все поступившие предложения и замечания будут рассмотрены на заседании «круглого стола» и переданы разработчикам проекта документа.

19.04.2017

Как не допустить обращения взыскания на недвижимость за долги »

Потерять недвижимость рискует каждый, кто привык жить в долг. Крупные кредиты, займы или задолженность по налоговым платежам и штрафам заведомо ставят заемщика в невыгодное положение и ущемляют его имущественную свободу. Часто кредиторы и другие заинтересованные лица через суд отбирают квартиры и другую собственность, принудительно взыскивая деньги с должника. Краткую инструкцию о том, как предотвратить репрессивные меры и уберечь жилье от обременения и взыскания даст адвокат Олег Сухов.

12.04.2017

Пять распространенных заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости »

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них.

11.04.2017

Расторгается ли договор найма автоматически? »

После заключения договора найма жилого помещения наниматель встал не регистрационный учет по месту пребывания сроком на 1 год. Спустя 9 месяцев, не расторгая договора найма, наниматель выехал из квартиры. Будет ли в этом случае автоматически расторгнут договор найма? Снимут ли нанимателя с регистрационного учета?

30.03.2017

Без заключения договора »

Собственник или наниматель жилого помещения вправе предоставить свою квартиру временно в безвозмездное владение и пользование любым гражданам без заключения договора.

29.03.2017

5 продавцов, у которых нельзя покупать квартиру »

Цена, планировка, вид из окна, возраст дома, транспортная доступность — при выборе жилья граждане стараются учесть как можно больше факторов. И с трудом отыскав идеальный вариант, легко закрывают глаза на другие нюансы сделки.

24.03.2017

За долги – на улицу »

Выселение из общежития в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

13.03.2017

Что запрещено жильцам? »

Жильцы, проживающие в многоквартирном жилом доме должны соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, санитарно-эпидемиологические и технические требования, а также правила пожарной безопасности.

02.03.2017

Делим лицевой счет »

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем.

27.02.2017

Как купить или получить земельный участок в Гомеле? »

Город Гомель – это 140 квадратных километров, или 78 тысяч земельных участков, для различных целей предоставленных юридическим и физическим лицам. Замерами земельных наделов, подготовкой решений об их предоставлении и изъятии, инвентаризацией и другими вопросами, связанными с пользованием землёй, в областном центре занимается землеустроительная служба Гомельского горисполкома. Есть ли ещё в городе свободная земля, как её можно приобрести и сколько это стоит – на эти вопросы ответил начальник службы Игорь Дьячков.

10.02.2017

Риск при сделках с недвижимостью не всегда заканчивается шампанским »

Указ Президента Республики Беларусь от 25.08.2006 года №530 «О страховой деятельности» определяет порядок и условия проведения обязательного страхования ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением. Договор страхования, который заключает агентство недвижимости, как реальный механизм компенсации возможных убытков стал для потребителя надежной защитой в случае (цитируя документ) «неисполнения либо ненадлежащего исполнения страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, повлекшие причинение вреда потребителю». Что, выражаясь официальным языком, и является страховым случаем.

09.02.2017

Доходы от дома »

Почему зачастую госструктуры получают деньги, сдавая нежилые помещения «многоэтажек», которые принадлежат собственникам квартир? А если лифт - собственность жильцов дома, то почему с ними никто не согласовывает размещение в нем рекламы?

01.02.2017

Как убедить продавца квартиры снизить цену »

Как выстроить переговоры с продавцом, чтобы он согласился уменьшить цену, и чему равен средний размер дисконта на вторичном рынке жилья.

20.01.2017

Особенности ипотеки жилых помещений »

Ипотека жилых помещений регулируется в Беларуси специальными нормами: ст. 52-53 Закона Республики Беларусь «Об ипотеке». Ипотека представляет собой залог недвижимого имущества.

12.01.2017

Оплата строительства жилищными облигациями (продолжение) »

Продолжение статьи, опубликованной в №1 за 2017 г.

11.01.2017

Как потратить меньше на строительство дома »

Строительство требует больших временных и финансовых затрат, независимо от конструктива и используемых материалов, но существуют реальные возможности сократить расходы. За счет чего можно сэкономить, чтобы это не обернулось еще большими потерями в будущем?

06.01.2017

Оплата строительства жилищными облигациями »

Жилищные облигации наряду с долевым строительством и организациями застройщиков являются одной из трех допустимых форм жилищного строительства в Республике Беларусь.

16.12.2016

Кого Вы должны пускать в свой дом? »

В каких случаях требуется ваше присутствие, в каких – согласие, а когда не требуется ни того, ни другого

05.12.2016

Если протекла кровля »

Если по вине жилищно-эксплуатирующей организации образовалась протечка кровли, то в какой срок данная протечка должна быть устранена? Каков порядок возмещения нанесенного залитием ущерба?

02.12.2016

Цена договорная… »

Как-то один из наших клиентов, подавая в газету объявление о продаже, заметил, что, мол, если бы цену на недвижимость можно было точно определить по какой-нибудь формуле, то всем участникам сделки было бы гораздо легче: продавец бы не опасался «продешевить», а покупатель был бы уверен, что цена не завышена. Не осознавая, что это могло бы быть далеко не лучшим вариантом, в первую очередь, для него самого.