Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Может ли недвижимость принадлежать иностранцу на праве собственности?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Может ли недвижимость принадлежать иностранцу на праве собственности?

Иностранные лица и организации, лица без гражданства (далее – иностранцы) вправе приобретать жилые помещения частного жилищного фонда на территории Беларуси на тех же условиях, что граждане Республики Беларусь.

В частную собственность указанных лиц жилые помещения могут переходить на основании различных гражданско­правовых сделок: купля­продажа, мена, дарение, получение наследства. Жилые дома и квартиры иностранцы вправе иметь без ограничения количества, размеров, стоимости и местоположения жилых помещений.

Только по решению Президента Республики Беларусь на возмездной основе иностранным гражданам могут быть переданы по договорам купли­продажи жилые помещения, находящиеся в государственной собственности (республиканской или коммунальной).

В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле собственниками земельных участков в Республике Беларусь также могут быть иностранные граждане и лица без гражданства. Однако установлены существенные особенности приобретения ими земельных участков в частную собственность. К иностранцу земельный участок может перейти на праве собственности исключительно в результате его наследования от лица, которому земельный участок принадлежал на праве частной собственности, и при этом иностранец должен являться родственником наследодателя.

Под родственниками понимаются близкие родственники наследодателя; иные лица, находящиеся в родственной связи с наследодателем, имеющие общих предков до прадеда и прабабки; родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки супруга (супруги) наследодателя.

Александр Жук, магистр права, директор юридической компании «СПРАВА Консалтинг». www.sprava-consulting.by

-

29.08.2016

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 11, за месяц 47

Комментарии:

Алексей 10.05.2017 в 09:01
0
Ирина в 08.05.2017 13:32
У меня вопрос...
Квартира является жилым помещением частного жилищного фонда. Первый абзац текста: "на тех же условиях, что граждане Республики Беларусь".
00
1
Ирина 08.05.2017 в 13:32
0
Добрый день! У меня вопрос: я получила дарственную и Свидетельства права собственности на квартиру в Минске от родной сестры, проживающей в Европе. Я россиянка. Могу ли я написать завещание на имя сестры о квартире? Как "застраховать собственность" на квартиру  или это не нужно? По законам Беларуси иностранцы имеют право наследовать квартиры  в Минске? С ув, Ирина

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 34/2016