Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жилье в аренду: как платить налог?

Планирую сдавать квартиру по договору найма. Как правильно платить налог? Ирина, Минск

Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции МНС по Минску:

- Граждане, имеющие в собственности жилье, вправе сдавать его другим гражданам внаем на длительный срок, как целиком, так и по комнатам, предоставляя ее в пользование на основании договора найма жилого помещения. На учете в налоговых инспекциях города состоит в качестве плательщиков подоходного налога в фиксированных суммах от сдачи внаем помещений более 50 тысяч минчан. С начала года в бюджет они перечислили BYN 5,7 млн рублей подоходного налога.

Гражданам при сдаче жилых и нежилых помещений, машино-мест внаем (аренду) другим физическим лицам необходимо:

- заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения);

- до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения внаем (аренду) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;

- уплатить подоходный налог в фиксированных суммах. Ставки подоходного налога установлены за каждую сдаваемую комнату в квартире и составляют в месяц для Минска: в первой экономико-планировочной зоне - BYN 30,5, во второй – BYN 25,5, в третьей, четвертой - BYN 21,5, в пятой - BYN 17,5.

Налоговый кодекс предусматривает два способа уплаты налога: за весь год или ежемесячно.

В первом случае годовой платеж вносится не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления квартиры внаем. Уплата подоходного налога за каждый последующий год производится не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата налога.

Во втором случае подоходный налог уплачивается не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления квартиры, а в последующем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата налога.

Обращаем внимание, что деятельность граждан по сдаче внаем жилых помещений для краткосрочного проживания («на сутки») является предпринимательской и требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налогов в соответствии с законодательством.

Более подробную информацию по данному вопросу вы можете получить в налоговой инспекции по месту регистрации.

Источник: Беларусь сегодня

Аэлита СЮЛЬЖИНА

10.07.2017

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 16, за месяц 126

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 27/2017