Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Как принять наследство?

Если вы стали наследником, то одного этого факта недостаточно для вступления в наследство. Для приобретения наследства вам необходимо его принять. Это можно сделать двумя способами:

1) подать нотариусу по месту открытия наследства заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или заявление о принятии наследства;

2) фактически вступить во владение или управление наследственным имуществом.

Датой открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим или признанный судом день его предполагаемой гибели.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Оно определяется согласно регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - по месту пребывания) на день открытия наследства. Если такое место неизвестно, то местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а в случае, когда недвижимое имущество отсутствует - место нахождения основной части движимого имущества.

Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев с момента его открытия. По истечении данного срока наследство может быть принято, если все остальные наследники выразили письменное согласие на это у нотариуса (без обращения в суд) либо если суд признает причины пропуска шестимесячного срока уважительными.

В частности, если суд установит, что срок для принятия наследства был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.

Для принятия наследства надо выполнить следующие действия:

  1. 1. Обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство или заявлением о принятии наследства.

Заявление необходимо подать в нотариальную контору по месту открытия наследства до истечения шести месяцев с даты открытия наследства. Если нотариальных контор в районе несколько, то вам нужно обратиться в нотариальную контору, за которой закреплен необходимый вам адрес – дом, в котором находится наследуемая квартира.

С заявлением можете обратиться как лично вы, так и ваш представитель, которому по нотариально удостоверенной доверенности. В доверенности должно быть предусмотрено полномочие на принятие наследства. Доверенность может быть выдана как до, так и после открытия наследства. Если доверенность выдана иностранным нотариусом, то ее необходимо перевести, а подпись переводчика – заверить в Республике Беларусь.

Если заявление поступило в срок для принятия наследства нотариусу по месту открытия наследства почтой, наследник признается принявшим наследство.

При этом наследнику сообщается о том, что он признается принявшим наследство, и разъясняется о необходимости обращения его либо его представителя по доверенности к нотариусу по месту открытия наследства для оформления наследства.

Если заявление было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило к нотариусу по его истечении, заявление считается своевременно поданным. Если последний день срока для принятия наследства приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Если заявление поступило после истечения срока для принятия наследства, нотариус направляет наследнику сообщение о том, что он пропустил срок для принятия наследства и разъясняет нормы законодательства о порядке признания наследника принявшим наследство.

Нотариус устанавливает личность наследника (представителя), проверяет дееспособность, полномочия представителя, о чем производит отметку на заявлении. Заявление должно быть подписано собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.

В заявлении о принятии наследства указываются фамилия, собственное имя и отчество заявителя, его адрес, дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство.

В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство дополнительно указываются состав наследственного имущества и другие наследники умершего, адрес их места жительства (места пребывания), а если он не известен - место работы. При этом под роспись на заявлении наследнику разъясняются правовые последствия выявления иных наследников после принятия наследства.

Нотариус по месту открытия наследства направляет наследникам по почте заказным письмом извещение об открытии наследства.

В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию наследникам предлагается указать всех наследников на обязательную долю, а при их наличии - всех наследников по закону первой очереди, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания.

В день получения заявления нотариус должен проверить факт отсутствия завещания, о чем производит отметку на заявлении. При наличии завещания, которое не отменено, нотариус не позднее дня, следующего за днем обнаружения завещания, ставит в известность о его наличии наследников, место жительства (место нахождения) которых ему известно.

Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются:

- документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства и составе семьи и т.п.);

- справка о том, что наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.;

- документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества;

- копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства;

- иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.

2. Уплатить нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Его размер составляет от 1 до 5 базовых величин (1 базовая величина = 23 рублля) в зависимости от степени родства наследника с наследодателем (очереди, к которой относится наследник). Если наследуются денежные средства, то нотариальный тариф составляет 3% от суммы денежных средств, но не более указанных нотариальных тарифов.

  1. 3. Получить свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство выдается по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Если в состав наследства входит недвижимое имущество (доля в праве общей собственности на недвижимое имущество), нотариус истребует выписку из регистрационной книги организации по регистрации.

Если в состав наследства входит земельный участок, нотариус разъясняет наследникам их обязанность до истечения восемнадцатимесячного срока со дня открытия наследства обратиться в организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на унаследованный земельный участок.

Если в состав наследства входит жилой дом, квартира в блокированном жилом доме, дача либо садовый домик, свидетельство о праве на наследство выдается как на такой объект недвижимого имущества, так и на земельный участок.

Александр Жук, магистр права, директор юридической компании «СПРАВА Консалтинг».

-

07.09.2017

просмотров: сегодня 3, за последние 7 дней 126, за месяц 487

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 36/2017