Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Какая стоимость дома должна учитываться при предоставлении безвозмездной субсидии?

13.09.2010 | Рубрика: Полезные советы

– В текущем году подходит наша очередь для получения господдержки на улучшение жилищных условий. Мы планируем купить частный дом, и нас интересует, какая стоимость дома должна учитываться при предоставлении безвозмездной субсидии (с индексацией имеющихся у нас чеков «Жилье»)? Рыночная, которую назначил продавец дома, или та, что указана в техпаспорте, или какая другая?, (Л.Мамонов, Могилевская обл.)

 

– В соответствии с действующим порядком льготный кредит на приобретение жилого помещения предоставляется в размере наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой по договору купли-продажи или в соответствии с заключением о его оценочной стоимости, выданным в установленном порядке.

Отношения, возникающие в процессе деятельности по оценке стоимости отдельных объектов (в частности – зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, и др.) регулируются Положением, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь».

 Согласно указанному Положению оценка стоимости объектов осуществляется в соответствии с государственными стандартами Республики Беларусь по оценке стоимости объектов гражданских прав, которые являются обязательными для применения оценщиками, имеющими высшее экономическое, юридическое или техническое образование и получившими специальное свидетельство об аттестации.

Действие Указа № 615 и нового Положения об оценке распространяется и на отношения, связанные с приобретением гражданами жилых помещений с использованием одноразовых безвозмездных субсидий и льготных кредитов. Поэтому, согласно изменениям, внесенным в Положения о предоставлении субсидий и льготных кредитов (утверждены постановлениями правительства соответственно от 30 апреля 2002 г. № 555 и от 24 июля 2002 г. № 992), стоимость приобретаемого жилого помещения должна определяться согласно договору купли-продажи или заключению об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. 

Ольга Зинкевич

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)