Могу ли я продать подвальное помещение владельцу другой квартиры в нашем доме?
- Я приватизировал квартиру, которая ранее была служебной. В подвале нашего дома есть закрепленные за каждой квартирой помещения, используемые для хранения овощей. Могу ли я продать это помещение владельцу другой квартиры в нашем доме?
- Собственники квартир в многоквартирном жилом доме имеют долю в праве общей собственности на общее имущество. К нему относятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, подвалы и другие места общего пользования.
Помещения в подвале дома также относятся к общему имуществу, поскольку они закреплены за конкретными квартирами. Однако никто из собственников квартир не имеет документов о праве собственности на данные помещения в подвале.
Поскольку доля в праве собственности на общее имущество дома неотделима от права собственности на квартиру, собственник квартиры не вправе отчуждать помещения в подвале, являющиеся общей собственностью. Только переход права собственности на квартиру влечет переход права пользования таким помещением.
Собственник квартиры также не вправе совершать любые иные действия, влекущие передачу доли (помещения в подвале) отдельно от права собственности на квартиру.
Александр ЖУК.
06.02.2011
просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 6, за месяц 15
Комментарии:
Материалы номера 5/2011
- Льготников стало больше
- Квадратным метрам приказано не дорожать
- - Можно ли приватизировать комнату в общежитии?
- Могу ли я снять мужа с регистрации?
- Как в дальнейшем будут решаться вопросы наследования?
- Может ли сирота получить квартиру в другом городе?
- Завещания отец не оставил.
- Имею ли я право встать в очередь нуждающихся?
- Находятся ли квартиры соседей в долевой собственности?
- Приближается «эра» промышленной недвижимости
- Учиться управлять недвижимостью
Добавить комментарий
Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com