Могут ли меня заставить снести новый дом?
- У меня на праве частной собственности есть земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома (фактически - половина старого деревянного дома). Если я построю на данном участке новый дом без всех необходимых согласований, смогу ли я его потом зарегистрировать? Могут ли меня заставить снести новый дом?
- Если участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, то дом на нем можно построить только один.
При самовольном строительстве местным исполкомом принимается одно из следующих решений:
1) о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации) - если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
2) о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Снос постройки произведут за ваш счет.
Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав других лиц, жизни или здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде (ст. 223 ГК).
Как мы видим, достаточно четких критериев сноса либо оставления самовольной постройки законодательство не содержит и решение исполкома в большей степени является оценочным.
Решение исполкома можно обжаловать в вышестоящий исполком, что повлечет приостановление его исполнения.
Александр ЖУК.
01.11.2010
просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 7, за месяц 21
Комментарии:
Материалы номера 43/2010
- В каких случаях нам могут отказать в предоставлении субсидии?
- Можем ли мы получить участок как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но не в том населенном пункте, где зарегистрирован муж?
- Куда можно обратиться, чтобы устранить недостатки и поставить дом на капитальный ремонт?
- Строймонтаж снова подорожал
- Ипотека – для богатых, поручительство – для всех?
- Ипотека – для богатых, поручительство – для всех?
- Ипотека – для богатых, поручительство – для всех?
- Ипотека – для богатых, поручительство – для всех?
- Льготы стали доступнее
- Проблема с освоением земельных участков по-прежнему актуальна
Добавить комментарий
Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com