Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Раздел земельного участка не предусмотрен законодательством.

26.11.2012 | Рубрика: Полезные советы

У моих родителей есть земельный участок в деревне. На этом участке я хочу построить дом. Родители обратились в сельсовет с просьбой разделить участок для того, чтобы одну из его частей отдать мне под строительство. Однако в сельсовете ответили, что раздел земельного участка не предусмотрен законодательством. Действительно ли это так?

В сельсовете вас проинформировали правильно. Дело в том, что земельный участок, предоставленный для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома разделить нельзя. Также не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (Указ Президента Республики Беларусь от 11.12.2009г. № 622).

Второй дом также построить на участке нельзя, поскольку целевое назначение земельного участка допускает строительство на нем только одного жилого дома. На участке можно возводить иные строения, предназначение которых не противоречит целевому назначению участка: гараж, баню, хозяйственные постройки, беседки и т.п.

Как вариант можно порекомендовать построить на участке дом и потом его разделить вместе с участком. Законодательство это разрешает.

Александр Жук, аттестованный юрист, магистр права

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.