5 особенностей ипотеки жилья
Несмотря на то, что прошедший год выдался тяжелый, я не думаю, что тяжелый до такой степени, чтобы прибегать к ипотеке жилья. Но если Вы все же соберетесь заложить свою квартиру или дом - почитайте про особенности ипотеки.
1. Квартира или жилой дом, даже если он является единственным у собственника, может быть изъят и продан в целях погашения задолженности, если он находится в ипотеке.
2. Для передачи в ипотеку потребуются согласие совершеннолетних членов семьи, а также бывших членов семьи, проживающих в жилом помещении (обычно указывается в самом договоре ипотеки).
3. Договор об ипотеке должен быть заключен в письменной форме и считается заключенным с момента его регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения жилого помещения.
Несоблюдение формы договора об ипотеке и (или) требований о его государственной регистрации влечет за собой недействительность договора.
4. Проект договора ипотеки может быть представлен сторонами сделки или составлен регистратором.
Стороны подписывают договор ипотеки в присутствии регистратора.
5. Реализация жилого помещения, минуя суд, допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем.
Ипотека не может предусматривать переход права собственности на заложенное жилое помещение к залогодержателю.
Александр Жук, магистр права, директор юридической компании «СПРАВА Консалтинг».
-
04.01.2017
просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 17
Комментарии:
Материалы номера 1/2017
- На ЖКУ установлены предельные цены
- В сельской местности пустующих домов становится все больше
- В Барановичах сдается в эксплуатацию дом с поквартирным отоплением
- Пока – не в нашу пользу
- Нет минимальной дозы!
- Оплата строительства жилищными облигациями
- Риэлтеры, не забудьте отчитаться!
- Аргументов в пользу «квадратных метров» не нашлось
- 13 квартир и 2 жилых дома
- Новые тенденции аренды жилья: на безденежной основе
- Торги по продаже гаража и машиномест
- Внимание – пешеходы!
- Два торговых павильона
Добавить комментарий
Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com