Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Откуда берется недвижимость с очень низкими ценами

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Откуда берется недвижимость с очень низкими ценами

Аномально низкие цены на недвижимость в Европе – что это такое? Обман? Попытка привлечь к себе внимание?

Сразу о главном: никакого обмана нет. В Европе действительно можно купить недвижимость по цене подержанного автомобиля. Объекты стоимостью до €10 000 есть – и их много – в Эстонии, Болгарии, Греции, Чехии, Германии. Единичные варианты встречаются в Италии, Испании, Финляндии – то есть буквально в любой стране Европы. Конечно, за некоторыми исключениями вроде Монако или Швейцарии.

Но прежде чем решиться на такую покупку, надо понимать: при прочих равных покупка более дешевого объекта это и больший риск. В сегменте самого дешевого жилья очень велика вероятность купить «неликвид». Иначе говоря, объект, продать который будет невозможно.

Чаще всего такая недвижимость находится в проблемных регионах – работы нет, люди уезжают, жить в этих домах и квартирах просто некому. Есть вероятность, что в чешской и немецкой провинции вы сдадите такую квартиру в аренду и даже немного заработаете. Но если арендатор съедет, найти нового будет проблематично. На рост стоимости также можно не рассчитывать.

Аномально дешевые варианты появляются на волне экономического кризиса в стране. Так произошло в Греции. Даже в крупнейших городах страны – Афинах и Салониках – сейчас можно найти квартиру по цене автомобиля. Но это будет студия в полуподвальном помещении далеко в не самых престижных районах. Конечно, можно рассчитывать на рост цен в Греции – в популярных локациях он уже начался. Но надо понимать, что ваш актив – самый неинтересный из тех, что есть на рынке, и дорожать он начнет последним.

Объекты «для отдыха» в курортной зоне по низким ценам в Италии или Испании встречаются в не самых раскрученных местах со слабой инфраструктурой. И, конечно, расположены бюджетные квартиры будут далеко от моря. Едва ли не единственное исключение – Болгария. Самые дешевые предложения можно найти как раз на самом популярном курорте страны – Солнечный берег. Здешний рынок затоварен, здесь продается больше всего квартир.

Стоит ли покупать недвижимость по аномально низким ценам? Решать только вам. Это зависит от ваших целей, интересов, представлений о комфортной жизни.

Источник: Prian.ru

-

27.11.2017

просмотров: сегодня 6, за последние 7 дней 79, за месяц 270

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 47/2017