Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Сносить?.. Реконструировать!

18.03.2013 | Рубрика: Прочее

Выполненные расчеты свидетельствуют, что стоимость сноса одного квадратного метра жилья составляет от 40% до 60% стоимости строительства. Кроме того, «снос пятиэтажек в жилых массивах порождает массу проблем, связанных с воздействием на окружающую среду». Это и горы строительного мусора, и повышенный уровень шума, вибрации, запыленности и прочее.

 


Этими, кстати, далеко не последними аргументами против сноса массовой жилой застройки 60-70 годов прошлого века оперирует директор государственного предприятия «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» Владимир Пилипенко в своем выступлении на международной конференции «Архитектурно-планировочные решения, конструктивно-технологические системы и энергосберегающее оборудование жилых и общественных зданий XXI века». Более того, он считает, что комплексная реконструкция является одним из наиболее рациональных путей использования ограниченных финансовых ресурсов государства для решения жилищного вопроса и должна быть одним из стратегических приоритетов современной жилищной политики.

Жилая застройка 60-70 годов – это, как известно, в основном, четырех- и пятиэтажные дома. Они обладают высокой капитальностью и достаточно большим (до 100 и более лет) остаточным ресурсом. Этот жилой фонд после реконструкции и модернизации вполне может быть отнесен к достаточно комфортному жилью. Кроме того, это позволит не только сохранить, но и существенно увеличить объем жилого фонда за счет уплотнения жилых массивов, надстройки дополнительных этажей и пристройки к домам дополнительных объемов.

Вот только жители упомянутых жилых массивов далеко не всегда приветствуют надстройки и пристройки к домам, не говоря уже об уплотнении застройки. А ведь, как неоднократно говорилось, именно средства от продажи построенных во время реконструкции «дополнительных метров» могли бы облегчить решение проблемы финансирования капитального ремонта имеющегося жилфонда. 

Е.Кузнецова.

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.