В Вене начали продавать квартиры в гостиницах
В столице Австрии набирает популярность формат недвижимости, привычный для курортных рынков, — квартиры в отелях и жилье c гостиничным сервисом. В Вене подобные проекты относятся к дорогим сегментам недвижимости. За два года в городе реализовано уже три комплекса гостиничных апартаментов.
Тенденция включать апартаменты/резиденции, предназначенные для продажи в собственность, в состав гостиничных проектов, управляемых международными гостиничными операторами с известным брендом, получила широкое распространение в 70-е годы прошлого века. Сначала этот формат предлагался на курортных рынках США, затем Европы, а далее — в Юго-Восточной Азии и ОАЭ. Наличие гостиничного оператора в таких проектах позволяло предлагать апартаменты на рынок с пакетом сервисных услуг, типичных для гостиницы: уборка и обслуживание в номере, в том числе услуги питания. Кроме того, собственники апартаментов получали доступ к гостиничной инфраструктуре высокого класса — ресторанам, спа и бассейнам и т. д. Это определяло и соответствующее название данных юнитов — сервисные апартаменты.
Последним по времени реализации примером гостиничных апартаментов в Вене является комплекс Gloriette’s Residences, который расположен на верхних этажах нового гостиничного комплекса Park Royal Palace уровня 4* Superior. Продажи здесь начались осенью 2015 года. Одной из особенностей этих апартаментов являются виды на дворец Шенбрунн, бывшую летнюю резиденцию императорской семьи. К услугам жильцов — обслуживание четырехзвездочного отеля (например, услуги ресепшен, возможность заказать уборку квартиры, блюда из ресторана гостиницы и даже вызов повара на дом), подземная парковка, тренажерный зал, конференц-залы и зона для переговоров business lounge. Все квартиры имеют большие террасы, а некоторые — собственные сады-патио площадью до 185 кв.м, обустроенные на эксплуатируемой кровле.
Цены на недвижимость в Австрии, по информации EHL, устойчивы. В среднем по стране с 2008 года рост стоимости жилой недвижимости составил 41%. Для сравнения: во Франции за аналогичный период стоимость жилья снизилась на 0,9%. Росту рынков жилой недвижимости Австрии способствовали чрезвычайно низкие процентные ставки и низкий уровень безработицы, который во многом обуславливается гибкостью австрийской экономики, говорится в аналитическом обзоре рынка недвижимости EHL.
РБК-Недвижимость.
03.12.2015
просмотров: сегодня 3, за последние 7 дней 14, за месяц 31
Комментарии:
Материалы номера 49/2015
- На улицах нашего города
- Упали цены на квартиры без ремонта
- Тарифы на газ, тепло и электричество увеличены.
- Семинар «Инновационные материалы КНАУФ»
- Модернизация жилого фонда: проблемы и перспективы
- Закон о признании домов и земли бесхозными вступил в силу
- Строители ждут господдержки
- Категорирование помещений по взрывопожарной и пожарной опасности в вопросах и ответах.
- Жировка по-новому.
- Четверть новостроек пустует
- Не «экономьте» на риэлтере
- ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ШАНС НА ВЫЖИВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОВ
- В Сербии продают дома со скидками
- Количество обязательных платных услуг ЖЭСов станет меньше
- Особенности проектирования пожарной автоматики зданий и сооружений
Добавить комментарий
Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com