Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Живи по правилам – и спи спокойно

Конкретнее – по Правилам, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая текущего года. Документ четко определяет порядок пользования, содержания жилых, подсобных, вспомогательных помещений в домах как государственного, так и частного жилищных фондов.

Правила эти в первую очередь адресованы гражданам. Что же от них требуется?

В первую очередь, использования жилья по назначению, строгого соблюдения требований санитарно-эпидемиологической службы, правил пожарной безопасности и т.д. Предписывается поддерживать чистоту, причем не только в жилых, но и подсобных помещениях, на балконах и лоджиях. Настоятельно рекомендуется не сорить в кабинах лифтов и на придомовой территории, а мусор, твердые коммунальные отходы выносить в специально отведенные места.

Особое внимание жильцов Правила обращают на необходимость предельно внимательного отношения к сохранности элементов конструкций и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового оборудования и, соответственно, по возможности, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.

При выявлении неисправностей, где бы они ни обнаруживались, принимать меры к их устранению и сообщать о дефектах в соответствующие организации и службы. Обеспечивать доступ для снятия показаний приборов и т.д.

И, разумеется, не забывать, что в доме ты не один, а потому телевизор, радиоприемник, музыкальный центр должны работать на таком уровне громкости, чтобы не нарушать покой соседей.

А что касается временного отрезка с 23 до 7 часов, то на этот период вообще должны прекращаться всякие действия, вызывающие шум и вибрацию. Исключается игра на музыкальных инструментах, громкая речь и пение, бытовые (ремонтные) работы, хлопанье дверьми, возня с домашними животными и т.д.

Кстати, о содержании в жилых помещениях домашних животных. Владельцы их должны принимать все необходимые меры, чтобы исключить возможность нанесения их питомцами вреда другим гражданам, животным и загрязнения общего имущества.

Категорически запрещено курение и сушка белья во вспомогательных помещениях, переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов; хранение в жилых помещениях взрывоопасных и отравляющих веществ; загромождение коридоров и лестничных маршей.

Не допускается самовольная установка антенн, перепланировки, а также выполнение работ, ведущих к изменению архитектурно-планировочных решений зданий, жилых помещений.

Правила предоставляют гражданам право самостоятельно принимать меры по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать организации для оказания услуг и выполнения работ по его содержанию и ремонту.

Очерчен и круг обязанностей этих организаций: содержать жилой дом в соответствии с требованиями технических, нормативных, правовых актов. Производить технические осмотры жилого дома, жилых помещений: проверять во вспомогательных помещениях техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем; систем электроснабжения, вентиляционных и дымовых каналов; систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения; центрального отопления. Проводить подготовку дома и его инженерных систем к эксплуатации в весенне-летних и осенне-зимних уловиях, производить капитальный и текущий ремонты и т.д.

И не последняя их обязанность – обеспечивать соблюдение этих Правил гражданами, проживающими в жилом доме.

Граждане, в свою очередь, должны с пониманием относиться ко всем этим требованиям. И помнить, что нарушение Правил пользования жилыми и вспомогательными помещениями влечет ответственность в соответствии с законодательством. Так что лучше все-таки жить по правилам и спать спокойно.

Е.Кузнецова.

31.05.2013

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 12

Комментарии:

Алексей 23.01.2017 в 14:17
0
Любовь в 21.01.2017 22:22
За чей счет...
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (в ред. постановлений Совмина от 16.04.2014 N 360, от 26.05.2015 N 446):
Пункт 13, эксплуатирующие организации обязаны:
"13.4. проверять во вспомогательных помещениях техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов, производить их профилактическое обслуживание и обеспечивать бесперебойную работу в том числе:
...
систем холодного и горячего водоснабжения (распределительных трубопроводов (стояков) и поэтажных, поквартирных отводов от них с установленной первой запорной арматурой (вентилями);"
Таким образом, если потекший кран - ПЕРВЫЙ от общего стояка, то он попадает под данный пункт. А бесперебойная работа подразумевает в том числе и герметичность (ТКП 45-1.04-14-2005)
00
1
Любовь 21.01.2017 в 22:22
0
Скажите, за чей счет должен ремонтироваться потекший кран, который находится до счетчика учета воды? Я проживаю в доме ЖСПК, т.е. дом кооперативный и квартира находится в частной собственности. Спасибо.

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 22/2013