Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

Новые санитарно-гигиенические нормативы для жилых домов

08.10.2015 | Рубрика: Законодательство

11 сентября 2015 года вступили в силу Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденные постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20.08.2015 № 95 (далее – правила).


Рассмотрим основные положения данного нормативного документа.

Требования правил не распространяются на жилые дома, строительство и реконструкция которых началась до вступления в силу нового документа.

Правила предусматривают необходимость учета естественного радиоактивного фона при проектировании жилых домов. В домах должны предусматриваться устройства, обеспечивающие доступ и условия проживания в них инвалидов-колясочников.

Запрещается размещать в жилых домах:

  • общественные туалеты;
  • пункты приема посуды;
  • бани, сауны (за исключением саун с инфракрасным излучением и криосаун);
  • химчистки и прачечные (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 килограммов белья в смену);
  • автоматические телефонные станции общей площадью более 100 кв. м;
  • похоронные бюро, магазины по продаже ритуальных принадлежностей;
  • дискотеки;
  • физкультурно-оздоровительные комплексы общей площадью более 150 кв. м;
  • магазины общей торговой площадью более 1000 кв. м;
  • парикмахерские и мастерских по ремонту часов площадью более 300 кв. м. Парикмахерские площадью до 300 кв. м размещаются на первом этаже здания при условии наличия отдельного входа для клиентов, изолированного от входа для жильцов этого здания;
  • мастерские по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви общей площадью свыше 100 кв. м;
  • отделения связи общей площадью более 700 кв. м;
  • организации здравоохранения противотуберкулезного, кожно-венерологического, онкологического, психоневрологического, травматологического профиля, кабинетов магнитно-резонансной терапии;
  • ветеринарные лечебницы и кабинеты с содержанием и без содержания животных, виварии, кинологические центры, приюты временного содержания домашних животных, пункты передержки животных, гостиницы для животных.

При входе в жилые дома должны быть установлены урны для мусора, решетки для очистки обуви.

Проезды и пешеходные дорожки, расположенные на территории, прилегающей к жилому дому, должно быть покрыты асфальтом, бетоном или плиткой.

На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов) должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, установлены скамейки для отдыха.

В жилых домах установлены следующие требования к микроклимату:

температура воздуха – +18 – +24 °C;

относительная влажность – не более 60%;

скорость движения воздуха – не более 0,3 м/сек.

Данные параметры не распространяются на жилые дома, оборудованные автономной системой отопления.

Запрещено закрывать и заклеивать решетки вентиляции в помещениях жилых домов.

Все жилые помещения, кухни, лестничные клетки, должны иметь естественное освещение.

Ствол мусоропровода и мусороприемные камеры должны подвергаться дезинфекции не реже 1 раза в квартал. Наличие мусора на полу мусороприемной камеры не допускается. Мусороприемная камера должна быть подключена к сетям водопровода.

При отсутствии (ликвидации) мусоропровода должно быть предусмотрено оборудование на прилегающей к жилому дому территории контейнерной площадки для сбора отходов.

Подвальные помещения и технические подполья жилых домов должны быть обеспечены исправной системой искусственного освещения. Наличие воды, мусора, нечистот, а также посторонних предметов в них не допускается. Также запрещено наличие домашних и (или) бродячих животных, грызунов, а также их останков в подвальных помещениях и технических подпольях жилых домов.

Входные двери в подъезды жилых домов должны иметь плотно пригнанные притворы с упругими уплотняющими прокладками либо быть оснащены самозакрывающимися устройствами (доводчиками).

Аварии (протечки, затопления, засоры) на канализационных, водопроводных сетях и сетях отопления в жилых домах должны устраняться эксплуатирующей организацией в срок не более одних суток с момента аварии.

В ходе ликвидации последствий аварий в течение суток вода из подвального помещения или технического подполья жилого дома должна быть удалена, подвальное помещение или техническое подполье должно быть продезинфицировано и проветрено.

Концентрация вредных веществ и примесей в воздухе жилых помещений жилого дома не должна превышать следующих значений:

Наименование вещества

Предельно допустимая концентрация, мкг/куб.м

Максимальная разовая

Среднесуточная

Азота диоксид

250,0

100,0

Азота оксид

400,0

240,0

Аммиак

200,0

-

Бензол

100,0

40,0

Твердые частицы суммарно

300

150

Ртуть

0,6

0,3

Углерода оксид (окись углерода, угарный газ)

5 000,0

3 000,0

Фенол

10,0

7,0

Формальдегид

30,0

12,0

Хлор

100,0

30,0

 

Александр Жук, юрист-лицензиат, магистр права.

© ООО «Служба недвижимости», 2019. УНП 191090767.