Газета издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!
Издается с 1996 года. Мы с Вами больше 20 лет!

О проведении публичных торгов по продаже земельных участков, являющихся предметом ипотеки

10.11.2008 | Рубрика: Законодательство

Начальная цена земельного участка, являющегося предметом ипотеки и реализуемого на публичных торгах (торгах), устанавливается в размере стоимости земельного участка, определенной решением суда или нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем, и не может быть ниже кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора об ипотеке.

Это предусмотрено постановлением Совета Министров от 28 октября 2008 года № 1599 «Об особенностях проведения публичных торгов (торгов) по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки».

Постановление принято в соответствии с Законом РБ от 20 июня 2008 года «Об ипотеке» и устанавливает, что публичные торги (торги) по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки, проводятся в соответствии с гражданским процессуальным, хозяйственным процессуальным и гражданским законодательством: судебными исполнителями в отношении земельных участков, на которые обращено взыскание по решению суда; банками-залогодержателями, залогодателями либо специализированными организациями, уполномоченными нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки, в отношении земельных участков, на которые обращено взыскание на основании такого соглашения; банками-залогодержателями от имени залогодателей в случае неисполнения залогодателем обязательства, обеспеченного ипотекой земельного участка.

Организатор торгов либо судебный исполнитель обязан письменно уведомить залогодержателей, сведения о которых в отношении реализуемого земельного участка содержатся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, и опубликовать извещения о проводимых публичных торгах (торгах) в республиканских и (или) местных средствах массовой информации.

Начальная цена земельного участка, являющегося предметом ипотеки и реализуемого на публичных торгах (торгах), устанавливается в размере стоимости земельного участка, определенной решением суда или нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки, и не может быть ниже кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора об ипотеке.

Согласно постановлению публичные торги (торги) по реализации данных земельных участков проводятся в форме открытых аукционов. А средства от проведения торгов поступают на депозитный счет суда – при проведении этих торгов судебным исполнителем либо организатору торгов.

Елена МАСЛОВСКАЯ

ООО «Служба недвижимости», УНП 191090767

.
+375 29 624 78 77 (A1), +375 29 574 78 77 (МТС)