Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Скорректированы условия льготного кредитования жилья

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Жилищное законодательство РБ » Скорректированы условия льготного кредитования жилья

Граждане, которые прожили в общежитиях более 10 лет, лишаются права на первоочередное кредитование. Это закреплено Указом №460 от 16 ноября 2015 года, который вступил в силу с 1 марта 2016 года.

Как пояснила начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Кухарчик на пресс-конференции в БЕЛТА, указом №460 предусмотрена возможностьпереводить общежития в арендное жилье, которое можно будет приватизировать. При этом право на приватизацию будут иметь не все категории граждан. Для первоочередников (граждан, получивших жилье на период трудоустройства – молодых специалистов, военнослужащих, судей и др.)понижающий коэффициент наарендное жильебудет применяться только к 20 кв.м жилья в расчете на члена семьи. Если в собственности у первоочередника появится другое жилье, то он будет выселен из арендной квартиры.

Еще одно изменение связано с порядком аккумулирования средств, которые поступают в качестве платы за арендное жилье. Облисполкомы и Мингорисполком будут собирать эти средства на своих счетах и самостоятельно ими распоряжаться.

Дети-сиротыв Беларуси будут получать социальное жилье сроком на пять лет. По истечении этого срока можно остаться жить в квартире, но она будет переведена в категорию арендного жилья. При этом сироты смогут получить льготные кредиты на жилье во внеочередном порядке. Такой кредит могут дать на срок до 40 лет под 1%.

Указ предусматривает оптимизацию категорий граждан, имеющих право на получение господдержки, уменьшение размера финпомощи многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам при отмене усыновления (удочерения) детей. Размер льготного кредита будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей в возрасте старше 23 лет – инвалидов I, II групп.

Документ вводитзапрет на постановку на учетнуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет жилые помещения, признанные не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, приобретенные путем заключения договора купли-продажи, дарения, мены после принятия в установленном порядке решения о признании такого жилья непригодным.

Министерство архитектуры и строительства, согласно указу, создаст и будет вестиединую базуданных граждан –получателей государственной поддержкидля обеспечения реализации принципа одноразовости получения льготных кредитов.

Как сообщил начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль, министерство прорабатывает альтернативы льготным кредитам на жилье. «Напомню, что у нас уже естьзакон об ипотеке– это классическая система, которая во всем мире работает, функционирует программа по жилищным сбережениям, которую предлагает один из банков, в зачаточных условиях естьлизинг. Все это существует в Беларуси, но есть проблема высоких процентных ставок по кредитам, высокой ставки рефинансирования, и это не позволяет применять эти механизмы в широком масштабе», – отметил Александр Горваль. При этом он обратил внимание, что помимо этих механизмов есть и другие варианты. «Например,выделениедостаточного количестваземельных участковв востребованных местах. В свое время былильготные условияпо предоставлению древесины на строительство жилья – Минстройархитектуры предлагает вернуться к рассмотрению такого вопроса. Это же касается и других отечественных материалов: гравия, песка, глины», – пояснил начальник управления жилищной политики.

Среди рассматриваемых мер такжеснижение нагрузки на застройщиковв крупных городах, это помогло бы удешевить строительство жилья, рассрочка при покупке стройматериалов, контроль государства за стоимостью основных стройматериалов.

Источник:БЕЛТА

-

01.03.2016

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 8, за месяц 46

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 8/2016